OKUSAWA GLB Urban
FULL満室御礼★満室御礼★
最新セキュリティを完備した
ハイグレード都市型GLB
賃料 | 42万5000円(1号室) 39万5000円(2号室) |
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所在地 | 世田谷区奥沢 |
空室状況
部屋 | 面積 | 空室 |
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1 | 3×4/84.29㎡ | 申込中 |
2 | 3×4/84.29㎡ | 申込中 |
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ここ数年、世界的にさらに価値を高めているプレミアムカー&バイク。同時に、それらと共に過ごすことのできるガレージ空間の需要も高まっています。日本では郊外型になりがちなガレージライフを、都内屈指の高級住宅街「世田谷区奥沢」で実現したのがOKUSAWA GLB Urbanです。
OKUSAWA GLB Urbanは “都心型”をコンセプトにしていますので、高級住宅地「奥沢」の雰囲気にマッチするよう、アーバンな印象のあるシャンパンメタリックのガルバリウム製外壁を採用しています。淡いメタリックカラーの外壁は、スクエアでシンメトリーなデザインのOKUSAWA GLB Urbanのモダンさを引き立て、良い意味でガレージアパートらしくないエクステリアとして完成しています。
OKUSAWA GLB Urbanのメインパートと言えるガレージは、クルマ1台+バイク1台を同時に置ける贅沢なスペースを確保。天井高も2.8mと高いので、大型SUVも余裕を持って出入りすることができます。
ガレージの奥には収納スペースが設けられているので、ドライビングギアや工具、パーツなどを効率的に整理しておくことが可能です。また、セコムやALSOK等の最新セキュリティも導入しているため、クルマやバイクのみならず、住まい手の大切な一品も安心して保管できます。
主骨格となる鉄骨はそのまま剥き出しで、内装のアクセントとしても機能。クルマやバイクといった“機械”の収納場所として、相応しい空間となっています。
またOKUSAWA GLB Urbanは、格納したクルマやバイクを“鑑賞”する楽しみも提供します。
ガレージ脇には9.6畳相当のホビールームを配置。ガレージとは全面ガラス張りでセパレートされているので、排気ガスなどの臭いはシャットアウトしながら、さながらアート作品のように愛車を鑑賞することができるのです。
もちろんホビールームとガレージを行き来することも可能。OKUSAWA GLB Urbanは、格納した愛車もインテリアの一部になるような、“愛車と共に暮らす”というライフスタイルを実現できるのです。
ガレージの上の2階部分は、広々とした17.6畳相当のワンルーム。
部屋を細かく区切らないその間取りはインテリア配置の自由度も高くなり、余裕のあるライフスタイルを楽しむことができます。
また、隣の住戸の音が気にならないように、水回りスペースは壁を挟んで抱き合わせの形でレイアウト。これにより北側の住戸は窓を2面設けることができたので、非常に開放感のあるリビングとなっています。
TYPE
立面図
各階平面図
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DATA
入居可能日 |
2023年11月 |
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賃料 | 42万5000円(1号室)/39万5000円(2号室) ※事業用の場合は別途消費税が発生致します。 |
管理費 | 2万1250円(1号室)/1万9750円(2号室) ※賃料の5% |
面積 | 84.29㎡ |
総戸数 | 2戸 |
所在地 | 世田谷区奥沢1-5-11(住居表示) |
敷金礼金 | 敷金1ヶ月/礼金1ヶ月 |
契約期間 | 2年(事業用は3年) |
契約形態 | 普通借家契約 |
火災保険 | 管理会社代理店保険会社加入必須 |
連帯保証人 |
家賃保証会社加入必須 |
設備 | ・テレビ、ネット利用の場合はフレッツ光(入居者個別契約) ・最新セキュリティシステム ・EV充電用200V電源完備 ・エアコン3台完備 1F(ガレージ、ホビールーム)、2F(LDK) ・宅配ボックス ・全窓にブラインド設置 ・トイレ内造作収納 ・1F納戸内可動式棚設置 |
その他 | ・ルームシェア可 ・解約時(退去時ルームクリーニング費用、エアコン内部洗浄費用、その他原状回復費用、入居者負担) ・1F車庫での騒音等、その他周辺住民に迷惑が掛かる行為の禁止 ・その他契約に定める条項による |
ACCESS
立地は、クルマ生活がメインとなるユーザーが都市生活を営むのに理想的。環状八号線を軸に、第三京浜、首都高、東名高速の各インターチェンジにアクセスしやすいロケーションとなっています。もちろん電車での移動も、東急電鉄の複数路線を利用可能。最寄り駅の東急目黒線奥沢駅からは、徒歩約10分の距離にあります。