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DAYTONA HOUSE✕LDK デイトナハウス

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GARAGE APARTMENT

静岡県浜松市東区R65 GLB

R65 GLB

★満室御礼★
 

ガルバリウム界壁を採用した
究極の趣味の基地

2017年3月、静岡県に新たなガレージアパートメント『balance GLB』に続き、同じく静岡県浜松市東区笠井町に誕生した『R65 笠井』。
このR65 GLBでは、GLBのスタンダードな仕様をベースにしつつ、ガレージスペースの奥にもうひと部屋追加してあります。このスペースはストレージやホビールームなどとして活用していただくのに最適です。

従来のガレージアパートは、法律の制限と予算の関係で、そのほとんどがビニールクロス仕様になっています。しかし、それでは愛着のあるクルマやバイクの格納庫としては、いかにも線が細い、単にクルマ置場、バイク置き場にすぎません。デイトナハウス仕様は、ガレージの壁面がガルバリウム鉄板製。磁石を使って工具を吊るすもよし。かっこいいポスターを吊るすもよし。艶消し黒の鉄骨フレームとの相乗効果で、ワイルドで飽きのこないガレージ空間が出現します。

更にガレージ奥にはソファなども置ける間仕切りスペースを設置。愛車のメンテナンスの合間に一服したり、ピカピカになったマシンを眺めながら愉悦に浸ったり。R65 GLBは、まさにオトコの夢が詰まった、究極の趣味の基地となっています。

 

 

2階部分は大型の採光窓と、フローティングスタイルのキッチンを備えたシンプルな空間で、ロフトは就寝スペースとしての利用ができます。 オフホワイトの塗り壁仕様と、マットブラックの鉄骨のコントラストでモダンなテイストに仕立てているので、通常のGLBよりもやや落ち着いた印象です。

 

内部空間は実に豊かです。2Fの吹き抜け空間感は、他の追随を許しません。これは、米軍御用達の曲面屋根『Rスパン』の成せる業で、デイトナハウス×LDKが設計施工し、完成した“世田谷ベース増築時”でも採用したスグレモノです。 最奥のロフトスペースをベッドにすればリビングの空間はさらに開放感を満喫できる場所になります。水周りはロフト下のドア内にまとめられているため、生活感を感じさせません。オシャレな家具やインナーグリーンを配置して、安らぎのひと時を。気分はさながら戦士の休息です。

 

オーナー住居とGLBが同居する
新しい賃貸のカタチ

GLBは様々なバリエーションで建てることができるのも大きな特長です。 このR65 GLBは、右側半分が、2世帯の賃貸ガレージアパートメントで、左側半分がオーナーのガレージ付き住居というパターンになっているのも特徴です。 オーナー住居は、GLBユニットを2つ繋げてあるので、ファミリーでも快適に暮らすことができます。 また、これによりアパート付きなのに住宅ローンの申請が可能。施主にうれしい仕様になっています。

 

物件概要

 

賃料(Aタイプ) ¥100,000
賃料(Bタイプ) ¥100,000
構造 軽量鉄骨造
階健 2F+ロフト
築年月 新築
駐車場 別途賃貸スペースあり
総戸数 2世帯
住所 静岡県浜松市東区笠井町1560-1

 

■SPEC/スペック

 

  • 構造 軽量鉄骨2F建て(LGSシステム
  • 塗装 紛体塗装焼き付け
  • 面積1F 26.4平米
  • 面積2F 26.4平米(ロフト6.6平米)
  • 外壁 フェノールフォーム断熱材のうえ、ガルバリウム鋼板
  • 各種仕様  電動巻き上げシャッター
  • ユニットバス(トイレ別)
  • 外壁ガルバリウム(断熱層40㎜)
  • 2F床下地Gスラブ(断熱50㎜)
  • ペット飼育 要相談

 

■共益費・駐車場代等

 

  • 各部屋共益費  2,000円
  • 屋外駐車場  1台4,000円(税別)
  • 権利金  家賃1ヶ月分
  • 仲介手数料  家賃1ヶ月分
  • 清掃料  あり
  • 保険(オーナー様指定) あり
  • 退去時ペット消臭料 15,000円(税別)

 

■各階平面図と利用方法(空室状況)

※画像をクリックすると大きい図面をご覧いただけます

平面図 1階

 

平面図 2階

 

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