コボクーレイ
FULL満室御礼★満室御礼★
阿倍野区「河堀口」駅まで徒歩1分
事務所用途にも最適な3階建てガレージハウス
| 賃料 | 28万5000円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市阿倍野区美章園2-2-9 |
空室状況
| 部屋 | 面積 | 空室 |
|---|---|---|
| A | 2.5×3(3階建て)/74.53〜74.99㎡ | — |
| B | 2.5×3(3階建て)/74.53〜74.99㎡ | — |
| C | 2.5×3(3階建て)/74.53〜74.99㎡ | — |
| D | 2.5×3(3階建て)/74.53〜74.99㎡ | — |
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河堀口駅から徒歩1分。電車での移動が身近な街の中に、愛車と過ごす広さも確保したい。大阪・阿倍野エリアの『コボクーレイ』は、敷地の形を活かして、その思いに応えた3階建てのガレージハウスです。1階にガレージ、2階にリビング、3階に寝室や書斎として使える空間を配置。都市での暮らしに、趣味や仕事の居場所を組み合わせています。
建物は2.5×3スパンを基本としながら、奥行き方向のLGSパネルには、通常より大きいメーターモジュールを採用。敷地に合わせて寸法を調整することで、ガレージ内に約4.3m×5.8mの有効寸法を確保しました。スパン数だけでは伝わらない広さを生み出した、設計上の工夫です。
奥行きにゆとりがあるため、全長のあるセダンやワゴンを収める選択肢も。幅も2.5スパンあり、クルマに加えてバイクや道具を置く使い方を考えられます。愛車の寸法と照らし合わせながら、出し入れや作業に必要な余白まで思い描けるガレージです。
2階には、キッチン、トイレ、シャワーユニットを備えたリビングを配置。腰壁によってプライバシーに配慮しながら、上部には高い吹き抜けを設けています。街中の住まいでも、室内では視線が上へと抜ける開放感を楽しめます。
3階は、寝室や書斎としての利用を想定した空間。2階を食事やくつろぎの場所に、3階を静かに休む場所や仕事に集中する場所にするなど、フロアごとに役割を分けられます。
住まいとしての利用に加え、事務所やSOHO、アトリエ、小規模なショールームなどにも活用可能。駅に近い立地とガレージのある構成は、電車での行き来と、クルマを使う仕事や趣味の両方を大切にしたい方にも魅力です。
駅からの近さも、愛車のための空間も、自分らしく使える部屋も。『コボクーレイ』は、限られた都市の敷地から暮らしの可能性を広げた一棟です。阿倍野の街を拠点に、この3つのフロアをどう使ってみましょうか。

『コボクーレイ』の外観写真。外壁材はALCを採用。色味のアクセントのため外壁サイド面とドア横にはコールテン鋼を採用しています。このコールテン鋼とは鋼の最大の弱点である“サビ”を“サビ”で防ぐという独特の手法で克服する最高峰の耐候性鋼です。
ACCESS
TYPE
立面図
各階平面図
DATA
| 入居可能日 | 2026年7月初旬 |
|---|---|
| 賃料 | 28万5000円 |
| 管理費 | 1万円 |
| 平置き駐車場 | 無 |
| 面積 | 74.53〜74.99㎡ |
| 総戸数 | 4戸 |
| 所在地 | 大阪市阿倍野区美章園2-2-9 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 契約形態 | 普通借家契約 |
| 火災保険 | 加入必須 |
|
連帯保証人 |
保証会社必須 |
| 設備 |
エアコン(各階)、リモコン付き電動シャッター、SECOM完備、インターネット無料、ガレージ内洗面台 |
| その他 |
・事務所使用可能 |









