町工場やものづくりの現場が残る、東大阪市寿町。『41 KOTOBUKI BASE』の鉄骨の表情は、その街の風景と自然に重なります。1階のガレージと、2・3階の居住空間を備えた住まいは、趣味だけでなく仕事場としての使い方も視野に。日々使う道具と暮らしを、一棟の中に置けるガレージハウスです。

周辺には町工場やものづくりの現場が残り、鉄骨の素材を活かした建物が街並みに馴染んでいます。大阪市内への移動にも便利な立地です。

東大阪市寿町の角地に突如現れる3階建てのGLB。住まいから事務所用途まで、多目的に活用可能です。

1階にガレージ、2・3階に居住空間をレイアウトした“住めるガレージハウス”で、システムキッチン（2 口ガスコンロ）や浴室・トイレのセパレート、エアコン完備など、住居としても快適に利用できる設備を備えています。

また、物販店舗、事務所、SOHO、各種サロン、一人親方の拠点などの用途にも対応（登記可）。

住居兼オフィスとしての使用も可能なため、「住む・働く・趣味を楽しむ」を一体化させたい都市型ワーカーに最適な空間。

東大阪エリアでは初となる3階建てGLB。
密度の高い都市部で、ライフスタイルと仕事を自由に編集できる拠点としてご活用いただけます。

1階はガレージ、2階はリビング＋水まわり、3階は寝室という構成で、各フロアの面積は8坪となっています。

ACCESS

大阪市内の主要エリアへ軽快にアクセス可能な利便性が魅力。中央大通りや内環状線などの幹線道路が近く、クルマでの移動もスムーズです。最寄りの JR「長瀬」駅、近鉄「俊徳道」駅 からは徒歩圏内で、大阪駅やなんば駅へ電車で約15〜20分と通勤にもビジネスにも優れたアクセスを誇ります。また、東大阪市内の主要スポットへも短時間で移動でき、都市生活とガレージライフを両立できる恵まれたロケーションです。

LOCATION

41 KOTOBUKI BASE が位置する寿町は、大小さまざまな町工場が点在する、東大阪らしい“ものづくりの街”。無骨で実直な街並みと、鉄骨建築のインダストリアルな質感が心地よく響き合います。各駅や幹線道路へのアクセス性も高く、ビジネス用途にも住居用途にもバランスの良い環境です。

TYPE

立面図

各階平面図

DATA